Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XV

Kulonlleges adottsagokkal , 180 fokos panorámával!!Kertvárosi, szépen parkosított környezetben, folyamatosan karbantartott csúsztatott zsalus, liftes 10 emeletes épületben eladóvá vált egy szép állapotú, V. emeleti, szuper panorámás ( az egész budai oldal is látható, a Vártól a Megyeri hídig ), 8 nm-es loggiával rendelkező 45 nm-és két szoba-étkezős lakás.Biztonsági ajtóval ellátott. Az ingatlan DNY-i fekvésű, csodásan világos, napfényes. A szobák külön bejáratúak, a konyha gépesített, a fürdőszoba kádas, a toalett külön helyiségben helyezkedik el. A nappaliban vadonatúj LG gyártmányú klímaberendezes biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A tömegközlekedés és az infrastruktúra kíváló. Az 5-ös busz megállója néhány lépésnyire, amely a pesti oldalon keresztül egészen a II.kerület Pasaréti térig repíti boldog utasát. A lakás fenntartási kölsége igen alacsony.Ár-érték arányban tökéletes választás, befektetésnek is kiváló, nagyon könnyen kiadható.A ház előtt a parkolás megoldott és ingyenes. Referencia szám: LK081849

Budapest 15. kerületében, közkedvelt, nagyon csendes-nyugodt mellékutcában, rendezett környezetben, nagyon jó szomszédokkal 6 lakásos társasházban lévő, kvázi új építésű tágas lakás eladó! Teljes beépített minőségi luxus bútorzattal!!!Tágas, 3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló2020-ban épültek, de teljesen újszerűek, garanciális állapotban vannak ma is.Egy lakótömbben, 6 db lakás került kialakításra.Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Lokációját tekintve a lakás nagyon jó helyen van.Buszmegálló, játszótér, bolt, aldi, peni, önkormányzat, óvoda, 5 perc gyalogos távra található.Mérete: 101 nm:3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tárolóGarázs: 18 nmIngatlan műszaki és egyéb jellemzői:- magas minőségű beépített hibátlan konyhabútor- korszerű gyermek játszótér kerül kialakításra a közösségi térben- zárt, 3 nm-es tároló tartozik a lakásokhoz- zárható terem garázs - elektromos kapuval- 11 nm-es erkély kapcsolódik hozzá- magas minőségű belső és külső burkolatok- energetikai besorolásuk A++- riasztó bekötés - kivonulás a Multi Alarmtól - PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési rendszer, 4 db klímával Daikin márkájúak- elektromos redőnyök - beépített szúnyoghálók- a lakás dupla komfortos, 2 db fürdőszoba tartozik hozzá- a kertben a közös térben gyermek játszótér található- közös kuka tároló az udvaronExtrák:- a lakás ára a teljes magas minőségű bútorzatot is tartalmazza, de igény esetén pontosítható (50 millió forint értékben)- háló szobában külön oda készíttetett kép a falon- a nappaliban hatalmas Samsung Q LED tv - fenti tv-hez kapcsolódó hangrendszer- 380-as ipari áram került kialakításra- elektromos autó töltő kiépítés elő van készítve ( 5 méter csatorna szükséges max.), a társasház engedélyezi- minden beépített gép NEFF márkájú, luxus minőségben. (Kv főző, sütő, indukciós főzőlap, mikrő, külön melegen tartó, elszívó)- a mosó és szárító gép Bosch, mindkettő marad igény esetén- a beépített hűtő Samsung márkájú- a szobák kivételével mindenhol padlófűtés van- a fürdőszobákban + törölköző szárító is- kézműves művész által készített belső lámpák, melyek az univerzumot fromálják- egyedi fal panelek- a teljes bútorzat egyediben ide készültEsetleges hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről, ide tényleg csak beköltözni kell a kisebb csomagokkal!!!! Referencia szám: LK019933

ELADÓ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL!A lakás téglából épült, redőnnyel ellátott fa nyílászárókkal rendelkezik, hasznos alapterülete 40 m2. Helyiségeket tekintve kialakításra került egy hálószoba, egy konyha étkezővel és egy fürdő WC-vel.Fűtése cserépkályhával és elektromos panellel megoldott, de a lakás 1-2 klímával kifűthető!A melegvizet villanybojler adja.Mindegyik lakás egyedi, saját közműórával rendelkezik.A lakrészhez tartozik egy körbekerített, elzárt 100 m2-es saját telekrész is, egy kb. 5m2-es kerti tárolóval.Az ingatlan per, teher és igénymentes, akár azonnal birtokbavehető!Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom hívását!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A 15. KERÜLET SZÍVÉBEN – Eladó tégla építésű ingatlan!A 15. kerület csendes, zöldövezeti részén, az Anyácska utcában eladó egy két szintes, tágas családi ház!A ház 6 szobával rendelkezik, és könnyedén két különálló lakássá alakítható, így nagy családoknak, vagy befektetőknek egyaránt ideális választás. Az ingatlan közepes állapotú, ezáltal modernizálást igényel. A vezetékek cseréje már megtörtént, így az alapok rendben vannak.Az épület 1996-ban épült, és a délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben fürdik! A 187 nm-es házhoz egy 30 nm-es terasz és erkély is tartozik, ahol élvezheti a friss levegőt.A 589 nm-es kert egy igazi kis paradicsom, amelyben medence is található – egy tökéletes hely a pihenésre és a családi összejövetelekhez! Különösen tavasszal és nyáron, amikor a kert virágba borul, csodálatos látványt nyújt. Továbbá, a telken garázs is elérhető, biztosítva a kényelmes parkolást.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – legyen a következő boldog tulajdonosa ennek a remek ingatlannak!

Pestújhely kedvelt utcájában eladó egy 2023-ban épült 82 nm-es 3 szobás ikerházfél.Dupla komfortos, erkélyes, téglából épült, előkertes ikerház fél korszerű hőszivattyús,zöld tarifás fűtéssel rendelkezik. Ezért a ház nagyon alacsony rezsivel üzemeltethető.

Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van!Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbeMinőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyhaKonyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikusFaltól falig a beépített bútor ami jó kis pakolást biztosítLent található egy zuhanyzós fürdő és WCAz emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozikGondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkalSaját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantarthatóTárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló.A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik!Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető isA lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk.Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó!Megtekintés bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!

Többcélú hasznosítási lehetőség!!! Budapest XV. kerületének nagyforgalmú, centrális részén eladó egy 180m2- es, felújított, nagyon rendezett, két szintes családi ház, melynek alsó szintje kompletten gépesített Gumi és autószerelő műhely, meglévő ügyfélkörrel!!A lakás a felső szinten lett kialakítva, ez kb. 85m2 területű, teljesen felújított állapotban van, nagy, tágas terek, valóban rengeteg fény jellemzi (ez köszönhető a belső, nyitott tetőtérben elhelyezett ablakoknak, és a több irányból érkező napfénynek), a nappali a konyhával egy légtérben van, kamra, fürdőszoba WC-vel és bidével, két szeparált hálószoba, tágas erkély a hátsó, nyugodt kert irányában.Fűtése kombi gázkazán, a hálószobában hűtő- fűtő klíma, komplett riasztórendszer, kamerák a műhely szinten, a nappaliban fatüzelésű kandalló saját kéménnyel. A rezsi csökkentése érdekében a déli tetőszakaszon napelemes rendszer lett telepítve, melyet a vételár tartalmaz, gyakorlatilag elektromos fogyasztása nincs a lakásnak, így kedvező szinten tartja a teljes épület rezsijét.Az alsó rész a műhely, ezt hosszú ideje a család üzemelteti, elhelyezkedéséből is adódóan kereseti lehetőséget garantál, vagy kiadása esetén passzív jövedelmet biztosít az új tulajdonosának. A telepített gépek a vételár részét képezik.A Pólus Center, Ázsia Center közelsége további lehetőséget nyújt akár családi panzió, munkásszállás, vagy egyéb üzleti tevékenység, raktározási céllal is.Amennyiben üzleti lehetőségben gondolkodik vagy a család összeköltözését tervezik, itt mindent egy helyen talál meg, munka, pihenés központi elhelyezkedésben!Hívjon, nézzük meg!

Eladó egy 2003-ban épült, alacsony rezsivel rendelkező, 350 m2-es, 7 szobás, 2 szintes, 4 fürdőszobás ház a 15. kerületben 735m2-es telken, aszfaltos, csendes utcában.A rendezett öntöző rendszerrel és fúrt kúttal ellátott kertben, 6 autónak 180m2-es teremgarázs helyezkedik el.A ház mérete ellenére a rezsi költség minimális, a korszerű fűtési rendszerek miatt.Modern fűtési megoldások, padlófűtés, Fancoil, öntanuló, külső hőmérsékletnek megfelelő hűtés/fűtés szabályzás. Napkollektor biztosítja a melegvizet.Riasztó- és belső-, külső kamera rendszer lett kialakítva, továbbá minden szoba LAN, koax kimenettel és wifivel van ellátva.Beépített BOSE multiroom hangrendszer, jelenleg 5 zóna (beltér/ kültér) bővíthető a zóna számmal.Egyeztetéssel, akár bútorozva is megvásárolható.Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Befektetési lehetőség Budapest XV. kerületében – Új építésű háztömb 5 modern lakással, zárt parkolókkal és belső kerttel ELADÓ!Budapest XV. kerületében kínálunk eladásra egy vadonatúj, három hónapon belül átadásra kerülő, teljes háztömböt, amely 5 modern, hőszivattyús lakást foglal magában. Ez a kiváló befektetési lehetőség egyaránt alkalmas bérbeadásra, hosszú távú megtérülésre vagy akár egy családi rezidencia kialakítására. Az épület minőségi kivitelezéssel készült, olasz hidegburkolatokkal, klímával felszerelt lakásokkal és tágas teraszokkal.Az ingatlan elrendezése: Földszint: zárt parkolók, kültéri parkolóhelyek és egy belső kert Első emelet: 2 db lakás erkéllyel és tárolóval Második emelet: 2 db lakás erkéllyel és tárolóval Harmadik emelet: 1 db lakás óriási, 63 m²-es terasszal, amely a belső udvarra néz Tetőtér: gépészeti helyiség (hőszivattyús rendszer)Földszint: 4 autó részére biztosított parkolás. Belső kertben további 3 autónak felszíni parkoló+belső saját kis park.1 emelet:I.-lakás 43 m2+3 m2 erkélyII.lakás 52 m2+5,3 m2 és 2,7 m2 erkélyElső emeleten közös terület összesen: 27,22 m2 (ebből a közös tároló 10 m2)2.emelet:I. lakás 49 m2 +3 m2 erkélyII.lakás 52 m2+5,1 m és 2,7 m2 erkélyMásodik emeleten közös terület összesen 27 m2 (ebből a közös tároló 10 m2)3.emelet:I.lakás 74 m2 + 5,1 m2 erkély és 63 m2 terasz belső udvarra nézőHarmadik emeleten a lépcsőház összes nettó alapterülete 13,3 m2Tetőtér:teljes gépészeti szint,nettó alapterülete 45 m2.A teljes lakóház összes nettó alapterülete 489 m2.A garázsok és a felszíni parkolóhelyek benne vannak az árban!A gépesített konyhabútor is a vételár részét képezi!Miért érdemes egyben megvásárolni?

Budapest 15.kerületében, Rákospalotán, jó közlekedéssel tégla lakás eladó! Épület:1950-es évek elején épült, Tetőszerkezet jó állapotban vanInjektálásos vízszigetelés lett elvégezve a ház utcafronti homlokzatán, majd kb. 2 méteres magasságig a hőszigetelés is meg lett csinálva. Lakás: Belépés után a konyhával egybekötött előszobába lépünk ahonnan minden más helyiség is nyílik. Rögtön jobbra a 8.5 m2-es galériázott szoba, szemben a nappali található ahonnan egy galériázott hálófülke is nyílik. Belépés után rögtön balra a fürdőszoba nyílik.A 3,6 méteres belmagasság kimagasló térérzetet biztosít így kellemesen érezhetjük magunkat a lakásban.Műszaki: A ház külső homlokzatán injektálásos vízszigetelés lett elvégezve, Szintén a külső homlokzaton szemmagasságig hőszigetelés is lett végezveA nyílászárók már műanyagra lettek kicserélveA lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítjaA villanyvezetékek korszerűsítésre szorulnak.Parkolás, tárolás:Autóval megállni a ház előtt lehetségesTárolni a társasház alatti tárolónkban tudunk(6m2) Környék: A közelben jár a villamos, de csendes utcában található, így egyáltalán nem hallani a lakásban.12-es villamos és a 270-es busz 2 perc gyalogtávolságra találhatóM3 autópálya kivezető kevesebb mint 10 percnyi autóútA kormányablak gyalog 10, autóval mindössze 2 perc.űLidl, Penny és egyéb bevásárlási lehetőségek is kevesebb mint 10 perc tömegközlekedéssel vagy 3 perces autóúttal elérhetőek. Finanszírozás: A lakás banki támogatással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó lakás, házrész!Az ajánlat részét képezi egy 27 nm-es lakás, és egy abból nyíló, jelenleg szobaként használt 17 nm-es üzlethelyiség.A lakás egy földszintes, hatlakásos, osztatlan közös kertből nyílik. Tartozik hozzá egy egyállásos parkoló, és egy külön, zárható 5 nm-es kerti tárolóhelyiség, valamint egy nagy, körülkerített, ajtóval ellátott terasz, mely tökéletes helyszín reggelihez, napozáshoz, vagy akár kisebb növények ültetéséhez is.A teraszról a lakásba lépve egy világos előszobába jutunk, innen nyílik egyik oldalról a WC, másik oldalról a két részre osztott fürdőszoba, melynek egyik fele mosdóként, a másik zuhanyzóként funkcionál. Az előszoba és fürdőszoba fölött nagy méretű, belső padlás található, amely tökéletes tárolásra, de kis fantáziával egyéb célra is átalakítható. Ide lenyitható lépcsőn lehet feljutni.Az előszobából a szintén napsütötte amerikai konyhás nappaliba jutunk, amelyhez tartozik egy 10 nm-es állógaléria is, amely 10 nm-el növeli az ingatlan hasznos területét. Az előszoba és a nappali alatt padlófűtés is található. A nappaliból juthatunk a tulajdoni lapon üzlethelyiségként feltüntetett szobába, melynek belmagassága szintén lehetővé teszi egy kényelmes állógaléria esetleges kialakítását. Az üzlethelyiség jelenleg saját bejárattal rendelkezik, mely az utcára nyílik. Igény szerint ez az ajtó könnyedén befalazható.A ház jól szigetelt, ablakai kiváló minőségűek, fűtése gazdaságos.A közlekedési lehetőségek is nagyon jók, a lakás közvetlen közelében az alábbi buszok állnak meg: 5, 25, 96, 124, 296, 296A, de a 196-os és a 231-es busz is pár perc sétára áll meg.A környék kiváló lehetőségeket nyújt azoknak, akik a belváros zsúfoltsága helyett a kisvárosi élet előnyeit Budapesten belül élveznék.Ára: 45 000 000 forint

Budapest 15.kerületében, Rákospalotán, jó közlekedéssel tégla lakás eladó!Épület:1950-es évek elején épült, Tetőszerkezet jó állapotban vanInjektálásos vízszigetelés lett elvégezve a ház utcafronti homlokzatán, majd kb. 2 méteres magasságig a hőszigetelés is meg lett csinálva.Lakás: Belépés után a konyhával egybekötött előszobába lépünk ahonnan minden más helyiség is nyílik. Rögtön jobbra a 8.5 m2-es galériázott szoba, szemben a nappali található ahonnan egy galériázott hálófülke is nyílik. Belépés után rögtön balra a fürdőszoba nyílik.A 3,6 méteres belmagasság kimagasló térérzetet biztosít így kellemesen érezhetjük magunkat a lakásban.Műszaki: A ház külső homlokzatán injektálásos vízszigetelés lett elvégezve, Szintén a külső homlokzaton szemmagasságig hőszigetelés is lett végezveA nyílászárók már műanyagra lettek kicserélveA lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítjaA villanyvezetékek korszerűsítésre szorulnak.Parkolás, tárolás:Autóval megállni a ház előtt lehetségesTárolni a társasház alatti tárolónkban tudunk(6m2)Környék:A közelben jár a villamos, de csendes utcában található, így egyáltalán nem hallani a lakásban.12-es villamos és a 270-es busz 2 perc gyalogtávolságra találhatóM3 autópálya kivezető kevesebb mint 10 percnyi autóútA kormányablak gyalog 10, autóval mindössze 2 perc.űLidl, Penny és egyéb bevásárlási lehetőségek is kevesebb mint 10 perc tömegközlekedéssel vagy 3 perces autóúttal elérhetőek.Finanszírozás:A lakás banki támogatással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha egy igazán jó hangulatú, barátságos lakóközösségű házban keresel új otthont, akkor ezt a lakást bátran ajánlom nem véletlenül, hiszen én magam is a szomszéd házban nőttem fel, pontosan tudom, milyen kiváló környék ez. Újpalota egyik legélhetőbb utcájában eladó egy 69 m²-es, 4 szobás, 10. emeleti, panelprogramos lakás gyönyörű, elvehetetlen panorámával! Főbb jellemzők: 69 m², praktikus 4 szobás elrendezés 10. emeleti, napfényes, elvehetetlen panorámával Panelprogramos ház, szigetelés, nyílászárók, közös részek rendben Rendezett, csendes, nagyon jó lakóközösség Rövid határidővel költözhető, de ha hitelre vársz mi megvárjunk! Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, üzletek pár perces távolságban. Ez az otthon ideális választás lehet családosoknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy élhető, biztonságos, nyugodt, mégis mindenhez közel lévő ingatlant keres Újpalota szívében. Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, örömmel segítek! Referencia szám: LK031465-HO

Az otthon nem csak egy hely...Rákospalota kertvárosi részén igényesen felújított, 2 szobás, saját intim 64 nm-es kerttel és saját 40 nm-es pincével rendelkező tégla lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan egy 5 lakásos rendezett udvar utolsó lakása.Két külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és tároló helyiségek alkotják.5 éve teljes körű felújításon esett át, amely tartalmazta az összes nyílászáró cseréjét, a teljes villamos hálózat, villanyórák cseréjét (H tarifa is), vízvezeték és csatornahálózat cseréjét, a helyiségek minőségi burkolatokat kaptak, új belső ajtók kerültek beépítésre, külső szigetelést kapott, valamint a kisebbik szoba feletti tetőrész is megújult.A fűtésről mindkét szobában légkondicionáló, a fürdőszobában pedig elektromos fürdőszobai fűtőtest gondoskodik, a meleg víz ellátást pedig Ariston villanybojler biztosítja. Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik, hitelezhető!Fiataloknak, első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak kiváló lehetőség egy nyugodt kertvárosi környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel!Vasútállomás gyalog 10 perc, Újpest központ metró busszal 20 perc , M3 autópálya gépkocsival 5 perc távolságra található. Amennyiben igényes, nyugodt otthonra, madárcsicsergős intim kertre vágyik, lehetőséget lát a pince hasznosításában és esetleg a tetőteret is beépítené, hívjon és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK028249-HO

Újpalota és Újpest találkozásánál, egy fejlődő, dinamikus városrészben kínáljuk egy modern, 27 lakásos társasház utolsó elérhető otthonát eladásra!A lakás nappali plusz két hálós kialakítása ideális választás lehet akár fiatal pároknak, akár családoknak, illetve azoknak, akik hosszú távú értéket keresnek. A tágas, világos terek jól bútorozhatók, az erkély pedig plusz életteret kínál a mindennapokhoz. A projektben nagy hangsúlyt kapott a magas műszaki tartalom, a modern gépészeti megoldások, valamint a minőségi alapanyagok használata. A lakás fehér tónusú burkolatokkal készül, amelyek elegáns, letisztult alapot biztosítanak bármilyen belső stílus kialakításához.A társasház két lifttel épül, ami kényelmes közlekedést biztosít minden korosztály számára. A lakáshoz kötelezően megvásálandó egy 15 m²-es fedett parkolóhely, amely nagy előny a környéken, ahol az autós parkolás egyre értékesebb lehetőség. Az ingatlan újként, közvetlenül a beruházó cégtől vásárolható, akár 3 százalékos hitellel is, ami komoly finanszírozási előnyt jelent a jelenlegi piaci környezetben. Igény esetén részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kifejezetten kedvező. Rövid sétatávolságon belül megtalálhatók iskolák, óvodák, kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatók, orvosi rendelők, sportolási lehetőségek és zöldterületek. A környezet családbarát, rendezett és folyamatosan fejlődik. A tömegközlekedés kiváló: több buszjárat, gyors elérésű csomópontok és kényelmes kapcsolatok biztosítják a belváros, Újpest, Zugló vagy akár a környező kerületek gyors megközelítését.Ez az ingatlan olyan otthon, amely nemcsak a jelen kényelmi igényeinek felel meg, hanem hosszú távon is stabil értéket képvisel. Kiváló választás mindazoknak, akik új, modern, jól megközelíthető, igényes lakóingatlant keresnek Budapest egyik praktikus, folyamatosan fejlődő városrészében.Az átadás kulcsrakészen, 2026. május 31-ig valósul meg, így pontos és kiszámítható ütemezéssel lehet tervezni. Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK069924-HO

NAPPALI + 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES HÁZRÉSZ, SAJÁT KERTTEL, TÁROLÓVAL! XV. kerület Rákospalotai részén, kifejezetten remek ellátottságú, jól megközelíthető környezetben, 3 lakásos udvarban eladó egy 75m2-es, nappali + 4 különnyíló hálószobás, gázcirkó fűtéses, műszakilag jó állapotú, esztétikailag igény szerinti felújításra szoruló, kiváló elrendezésű házrész, kb. 60m2-es saját kertrésszel, tárolóépülettel, hangulatos emeleti terasszal. Az ingatlan belső két szintes kialakítású, tetőterét 10 évvel ezelőtt építették be. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba+wc, és egy különnyíló szoba, míg felső szintjén 3 különnyíló szoba, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyobb emeleti szobából hangulatos, csendes terasz nyílik. Műszakilag remek állapotnak örvend, a tetőteret 10 éve építették be. Ezzel egyidejűleg az alsó szinten is számos felújítás megtörtént. Kicserélték a vízvezetékeket és csatornacsövet, szinte a teljes elektromos hálózatot, és az ablakok mindegyikét is. A lakás ennek köszönhetően igény szerinti, főképpen csak esztétikai felújítást követően beköltözhető. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó szolgáltatja, a rezsiköltségek kedvezőek. A tetőtér beépítésekor mennyezeti hőszigetelés is beépítésre került. Elrendezésének köszönhetően kifejezetten ajánlom nagyobb családok, esetleg több generáció részére is, a nagy számú és mind külön bejáratú szobának köszönhetően számos külön élettér áll rendelkezésre.Az ingatlanhoz kb. 60m2 méretű, saját, leválasztott kertrész áll rendelkezésre, mely kiülésre, sütögetésre, veteményesnek is kiválóan alkalmas. Jelenlegi tulajdonosa növénytermesztésre hasznosítja, de a képeken látható fóliasátrak természetesen birtokbaadásig elbontásra kerülnek. Tartozik még a lakáshoz egy saját használatú, külön bejáratú, kb. 12m2-es tárolóépület is. A környezet kiváló ellátottságú, óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. 2 perc sétányira található a buszmegálló, ahol több járat is megáll (5, 25, 96), melyekkel a Belváros és Újpest irányába is átszállás nélkül utazhatunk. Szintén nincs túl messze az Istvántelek vasútállomás, innen percek alatt a Nyugatiba is beutazhatunk. Autóval az M3 bevezető szakasza pár percre található, így mind a város belső részeivel, mind az autópálya hálózattal gyors összeköttetés biztosított. Irányár: 75 M Ft Referencia szám: HZ031770-HO

Pestújhely csendes, kertvárosi részén felújítandó családi ház eladó! A XV. kerület egyik legkedveltebb, békés kertvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt az 50-es években épült, 80 m²-es családi házat, amely nappaliból és 2 hálószobából áll. A házhoz egy 30 m²-es fedett terasz, saját, gondozható kert, valamint önálló garázs tartozik a 423 m²-es telken. A ház állapota felújítandó, így remek lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környéken. A környék előnyei:Kiváló közlekedés: pár perc sétára busz- és villamosmegállók (pl. 5-ös, 125-ös busz, 62-es villamos), gyors elérés a belváros irányába.Fejlett infrastruktúra: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és több szolgáltatás is könnyen elérhető. Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, kisebb boltok, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is rövid autóútra található.Oktatás: óvodák, általános iskolák és gimnáziumok a kerületben, családbarát, biztonságos környezetben.Kinek ajánlom?Családoknak, akik szeretnének egy jól alakítható családi házba költözni saját kerttel.Befektetőknek, akik felújítás után értéknövelési potenciált keresnek.Pároknak, akik hosszú távra terveznek és saját ízlésre formálnák otthonukat.Plusz előny: hitellehetőség a helyszínen! A vásárláshoz minden pénzügyi igény esetén partnereinkkel, a Credipass-szal teljes körűen segítünk legyen szó lakáshitelről, felújítási hitelről vagy támogatásokról. Referencia szám: HZ053741-HO

XV. kerület felújított, 102 m²-es, 4 szobás felső szinti lakás, autóbeállási lehetőséggel Budapest XV. kerületében eladó egy 2 lakásos ingatlan felső szintje, amely 2025-ben felújításon esett át. Az ingatlan 102 m² alapterületű, jól átgondolt elrendezésű, napfényes, tágas terekkel rendelkezik.Elosztása:Nappali étkező konyha egy légtérben 3 külön nyíló szoba Fürdőszoba Kamra A helyiségek jól kialakítottak, élhető méretűek, a lakás világos és barátságos hangulatú.Előnyök:2025-ös felújításJ ó közlekedés, könnyű megközelíthetőség Autóbeállási lehetőség a kertben Kiváló térkihasználás Az ingatlan ideális választás nagyobb család számára, de akár irodai kialakításra vagy vállalkozás céljára is megfelelő lehet.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK015081-HO

Ha egy igazán jó hangulatú, barátságos lakóközösségű házban keresel új otthont, akkor ezt a lakást bátran ajánlom nem véletlenül, hiszen én magam is a szomszéd házban nőttem fel, pontosan tudom, milyen kiváló környék ez.Újpalota egyik legélhetőbb utcájában eladó egy 69 m²-es, 4 szobás, 10. emeleti, panelprogramos lakás gyönyörű, elvetetlen panorámával!Főbb jellemzők: 69 m², praktikus 4 szobás elrendezés 10. emeleti, napfényes, elvehetetlen panorámával Panelprogramos ház, szigetelés, nyílászárók, közös részek rendben Rendezett, csendes, nagyon jó lakóközösség Rövid határidővel költözhető, de ha hitelre vársz mi megvárjunk! Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, üzletek pár perces távolságbanEz az otthon ideális választás lehet családosoknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy élhető, biztonságos, nyugodt, mégis mindenhez közel lévő ingatlant keres Újpalota szívében.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, örömmel segítek! Referencia szám: LK031465

Budapest XV. kerület Tágas, napfényes lakás a Páskom parkban!Eladó egy 64 nm-es, 2+fél szobás lakás a Páskom park közkedvelt részén, erkélyes, 6. emeleti elhelyezkedéssel, liftes társasházban.A lakás 2023-ban részleges felújításon esett át:- új villanyhálózat- modern biztonsági bejárati ajtó- a lépcsőházban kamera rendszer működikKényelmes és gazdaságos fűtés: távhő rendszer, továbbá hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben.Közös költség: 16.640 FtTéli rezsi: kb. 22.000 FtNyári rezsi: kb. 13.000 FtKörnyék és közlekedés:A Páskom park kiválóan ellátott, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár pár perc sétára található. A közelben számos bevásárlási lehetőség, piac és szolgáltatás elérhető.Közlekedés remek: a 69-es villamos, több buszjárat és a 3-as metró gyorsan elérhető, így a belváros könnyen megközelíthető.Ez a lakás családoknak, pároknak, de befektetésnek is kiváló választás! Referencia szám: LK055225

Nappali + hálós lakás a XV. kerületben, a Pólus Center közelében tárolóvalBudapest XV. kerületében, a Pólus Center közelében található ez a jó elosztású, világos, csúsztatott zsalus lakás, amely ideális választás lehet pároknak vagy kisebb család számára.A lakásban egy tágas nappali és egy külön nyíló hálószoba található. A közlekedőből nyílik egy kisebb gardróbszoba, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A konyha ablakos, így természetes fényt kap. A fürdőszobában egy kisebb ablak található, amely kiváló szellőztetést biztosít, a WC pedig külön helyiségben helyezkedik el.Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, amely további pakolási lehetőséget biztosít.Közlekedés és környék:A környék infrastruktúrája kiváló, a Pólus Center és több bevásárlási lehetőség néhány perc alatt elérhető. Több buszjárat is rendelkezésre áll, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak az Örs vezér tere és a belváros irányába. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható.Az elrendezés átgondolt, a terek jól bútorozhatók, a lakás remek alap saját ízlés szerinti kialakításhoz is.Az ingatlan jogi helyzetéből adódóan elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Referencia szám: LK037400

Budapest 15.kerületében, Rákospalotán, jó közlekedéssel tégla lakás eladó!Épület:1950-es évek elején épült, Tetőszerkezet jó állapotban vanInjektálásos vízszigetelés lett elvégezve a ház utcafronti homlokzatán, majd kb. 2 méteres magasságig a hőszigetelés is meg lett csinálva.Lakás: Belépés után a konyhával egybekötött előszobába lépünk ahonnan minden más helyiség is nyílik. Rögtön jobbra a 8.5 m2-es galériázott szoba, szemben a nappali található ahonnan egy galériázott hálófülke is nyílik. Belépés után rögtön balra a fürdőszoba nyílik.A 3,6 méteres belmagasság kimagasló térérzetet biztosít így kellemesen érezhetjük magunkat a lakásban.Műszaki: A ház külső homlokzatán injektálásos vízszigetelés lett elvégezve, Szintén a külső homlokzaton szemmagasságig hőszigetelés is lett végezveA nyílászárók már műanyagra lettek kicserélveA lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítjaA villanyvezetékek korszerűsítésre szorulnak.Parkolás, tárolás:Autóval megállni a ház előtt lehetségesTárolni a társasház alatti tárolónkban tudunk(6m2)Környék:A közelben jár a villamos, de csendes utcában található, így egyáltalán nem hallani a lakásban.12-es villamos és a 270-es busz 2 perc gyalogtávolságra találhatóM3 autópálya kivezető kevesebb mint 10 percnyi autóútA kormányablak gyalog 10, autóval mindössze 2 perc.űLidl, Penny és egyéb bevásárlási lehetőségek is kevesebb mint 10 perc tömegközlekedéssel vagy 3 perces autóúttal elérhetőek.Finanszírozás:A lakás banki támogatással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: LK070294

Budapest XV. kerületében, a Drégelyvár utcába kínálok eladásra egy 71 m²-es, három különnyíló szobás lakást egy rendezett, tízemeletes társasház első emeletén.A lakás felújított állapotú, azonnal költözhető!3 m²-es erkély tartozik hozzá, mely új műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval van ellátva.A bejárati ajtó öt ponton záródó biztonsági kivitelű.A gépesített, beépített konyhabútor a vételár részét képezi.A fürdőszoba kádas, külön WC-vel, a mosógép pedig helytakarékosan az előszobában kapott helyet.A házban biciklitároló is rendelkezésre áll.Alacsony rezsi és közös költség!A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:Pólus Center, Bosnyák tér, Auchan, Tesco és OBI mind 510 perces távolságra vannak.Bölcsőde, óvoda és iskola, köztük kéttannyelvű intézmény is a közelben található.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, barátságos közösségben, jó elhelyezkedéssel keresnek otthont.Keressen bizalommal!Keressen bizalommal! Referencia szám: LK042947

Az otthon nem csak egy hely...Rákospalota kertvárosi részén igényesen felújított, 2 szobás, saját intim 64 nm-es kerttel és saját 40 nm-es pincével rendelkező tégla lakás várja új tulajdonosát!Az ingatlan egy 5 lakásos rendezett udvar utolsó lakása.Két külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és tároló helyiségek alkotják.5 éve teljes körű felújításon esett át, amely tartalmazta az összes nyílászáró cseréjét, a teljes villamos hálózat, villanyórák cseréjét (H tarifa is), vízvezeték és csatornahálózat cseréjét, a helyiségek minőségi burkolatokat kaptak, új belső ajtók kerültek beépítésre, külső szigetelést kapott, valamint a kisebbik szoba feletti tetőrész is megújult.A fűtésről mindkét szobában légkondicionáló, a fürdőszobában pedig elektromos fürdőszobai fűtőtest gondoskodik, a meleg víz ellátást pedig Ariston villanybojler biztosítja.Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik, hitelezhető!Fiataloknak, első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak kiváló lehetőség egy nyugodt kertvárosi környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel!Vasútállomás gyalog 10 perc, Újpest központ metró busszal 20 perc , M3 autópálya gépkocsival 5 perc távolságra található.Amennyiben igényes, nyugodt otthonra, madárcsicsergős intim kertre vágyik, lehetőséget lát a pince hasznosításában és esetleg a tetőteret is beépítené, hívjon és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK028249

Rákospalota kedvelt kertvárosi részén eladó egy 320m2-es két szintes családi ház egy nagyságrendileg 600m2 telken , amely egy lépcsőházi ajtó beépítésével könnyen 2 generációs házzá alakítható.Az alsó és felső szinteken is 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, hatalmas amerikai konyhás nappali, teljesen felszerelt konyha található, ezáltal azonnal beköltözhető 2 generáció számára.A két szint teljes gépészete teljesen önálló (víz, villany és gáz.)A fűtésről cirkó kazán és inverteres hűtő-fűtő klímák gondoskodnak mindkét szinten .Az alsó szint padlófűtéssel is rendelkezik.Az összes nyílászáró szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.A ház alatt nagy méretű pince található , ahol a teljes gépészet is helyet kapott.Az udvar teljesen intim , sehonnan nem lehet rálátni.Itt egy melléképület található, amely akár vállalkozás számára raktárként, irodaként is használható, vagy igény szerint garázs is kialakítható belőle.Az udvarban 4-5 autó kényelmesen elfér és az utcafronton a járdán is ki lett alakítva 2 autó számára parkoló, amely a ingatlanhoz tartozik.A ház folyamatosan karbantartott, kívül, belül nagyon szép állapotú.A biztonságról kamerarendszer és riasztó gondoskodik .A ház utcafronti része keleti, az udvari oldal pedig nyugati tájolású , ezért egész nap körbenapozott és világos.Az ingatlan gyorsan birtokba vehető és költségmentes! Irányár: 229000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ096212